即使用幕墻膠、品牌的五金配件，玻璃幕墻的保修年限也不過是10~25年，那么之后呢，是廢棄嗎？保養(yǎng)保護應如何進行，今天咱們就評論這個問題。玻璃幕墻維修和保養(yǎng)工作，分為哪幾個方面？

一、幕墻的經常性保護與保養(yǎng)

幕墻的經常性保護與保養(yǎng)應按下列要求進行：

1、應根據幕墻面積灰污染程度，確認清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗兩次；玻璃幕墻清洗

2、清洗幕墻外墻面的機械設備（如清洗機或吊籃等）和工具，應安全可靠、操作靈活方便，避免擦傷和碰壞幕墻外表。

3、清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕效果的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷潔凈。

注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性查驗。制止用有腐蝕性的清潔劑清洗！中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗潔凈。

二、目視查看

幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結構膠的損壞是因為暴露在大氣中的結果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的效果。部件損壞的速度和它的化學成分、物理結構與有害效果的劇烈程度有關，查明原因后，確認替換的時刻及辦法。

幕墻墻面部件的損壞，能夠用目視查看的辦法進行檢測，應特別強調以下各項因素：

1、鋁型材色彩有無變化；

2、油漆及硅膠是否開裂或呈現裂縫；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）；

5、硅膠粘結性能有無變化；玻璃幕墻保護

目視查看，能夠按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次而且應由具有了解硅密封膠技能的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等狀況，應隨時修正或替換零件。